房建资质办理会遇到哪些风险？

房建资质，也就是建筑工程资质，是企业从事工业或民用建筑施工必须具备的证件。由于资质办理过程中，也会因此材料缺失耽误不少时间，有些企业出于节省资金和尽快投标需要，会选择资质办理来承包工程。那么，房建资质可以办理吗，存在哪些可能的风险呢？诚盈时代小编在这给大家详细分析！

1、是否可以办理

房建资质办理，就是本身并不具备资质的企业，借用有资质的企业名义进行投标。虽然在我国，已经出台了相应的法律法规，明令禁止办理资质的行为。但是，作为整个建筑行业的普遍现象，我们还是可以看到此类行为的发生。不过，一旦办理事实被发现，就需要承担相应责任。此外，在施工过程中出现了安全事故，更是会被从重处理。所以，企业承包房建工程的话，最好还是自己办理为好。

2、可能存在的风险

（1）违约

按照国家的相关规定，企业借用资质获得工程施工合同的，其行为无效。也就是说，企业与工程发包方签订的合同，是不受法律保护的。这样，在工程施工之后，对方可以据此为由取消合同，并且可以不支付款项。

（2）查处

企业房建资质办理事实被发现后，主管部门就会做出处罚，对企业进行罚款甚至取消合法经营的资格。

（3）事故责任

由于本身并不满足资质的条件，企业在从事工程施工时，就很可能因为专业人员缺乏、设备不足等引发安全事故。这样的话，非但不能从事工程建设中获利，反而需要承担不小的责任。